Спрос на аренду торговых помещений восстанавливается
Автор новости / ньюсмейкер редакция «Сегмент.ру» (segment.ru)
Хотя и постепенно

Но стоимость помещений пока не растёт.
Mall Index отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей. В Москве в начале июня Mall Index был на 2 % ниже показателя за аналогичный период прошлого года, в Санкт-Петербурге — на 1 %. Такие данные приводит Focus Technologies. Разрыв с допандемийным 2019 годом составил 24 % и 26 % соответственно.
Активность торговли
В торгцентрах (ТЦ) Санкт-Петербурга, по подсчётам NF Group, сейчас пустуют 12 %. Это заметно выше показателя за аналогичный период прошлого года — 2 %, но всё же лучше, чем в декабре, когда вакантность достигала 12,6 %.
Посещаемые улицы
Руководитель направления стрит-ретейл компании «Магазин магазинов» Марина Маркова говорит, что сейчас развиваются fashion-бренды. Достаточно активно, по её словам, развиваются и заведения общепита.
Заместитель гендиректора R4S Group Ирины Буренко также видит интерес банков, алкогольных и продуктовых магазинов, небольших ювелирных.
Директор направления стрит-ритейла NF Group Ирина Козина не видит предпосылок к снижению цен на торговые помещения.
Офисный застой
Спрос на офисы в Москве остаётся стабильным. Директор департамента офисной недвижимости CORE.XP Кирилл Бабиченко рассчитывает, что объём поглощения в текущем году в целом будет сопоставим со значениями прошлых лет, составив 1,2–1,5 млн кв. м.
Чаще всего помещения, по словам замдиректора департамента офисной недвижимости Nikoliers Елены Медушевской, снимают IT, телекоммуникационные компании, представители финансовых и производственных структур.
Гендиректор Remain Дмитрий Клапша отметил, что средняя стоимость аренды офисов класса А в Москве сейчас — 25 тыс. ₽ за 1 кв. м в год, и есть тенденция на незначительное снижение запрашиваемых ставок.
В Санкт-Петербурге спрос на офисы во втором квартале, по словам директора департамента исследований рынка Maris Алёны Волобуевой, оказался немного ниже, чем годом ранее. Тем не менее соотношение спроса и предложения эксперт называет нормальным: избытка площадей на рынке нет. Уровень запрашиваемых арендных ставок на офисном рынке Санкт-Петербурга Алёна Волобуева назвала стабильным.
Новости
Все новости ›Фото
Все альбомы ›Товарные обзоры
Все обзоры ›Обзор перьевой ручки Maiora Ultra Ogiva Ti 22 Teti (Limited Edition)
Видеогалерея
Все альбомы ›ErichKrause на выставке «Мир детства — 2024»
Комментарии (0)
Правила ›